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■マンション買っちゃいました■

1 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 17:56:44
2360万円でした。
しまった・・・・かもしれん。

2 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 17:56:56
檀ふみ

3 :僕とチコリーとあんりとめこちゃんの四角関係 ◆TiNKOis2l6 :2006/12/16(土) 17:58:02
耐震は大丈夫かね?
毒男のマンションということは1K〜2DK?

4 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:11:27
1です
4LDKの豪華マンションです^^
田舎ですから安かったです。

5 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:12:24
ふ〜〜ん

専有面積何ヘーベー?

6 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:13:34
130へーべーです!!!!

7 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:14:26
それは安すぎだろ
ヒューザーのグランドステージ??

8 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:15:45
おれ設計士なんだけど俺が描いたマンション買ったやつはかわいそう

9 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:15:47
田舎ですから

10 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:16:25
オレなんかミサワホームで家建てたのに
結婚予定の女に逃げられたんだぞ
月々のローン、固定資産税・・・泣きそうだ

11 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:17:32
うpしてね

12 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:19:05
俺も一戸建て買ったよ

田舎だから安かった

ローン月々9万円
固定資産税年間10万円

普通に賃貸に住んだらこんな広い家に住めないから
買ったほうがいい選択だよ

13 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:21:59
随分安いマンションだなw


14 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:22:39
俺の親のマンション5000万


15 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:23:22
いくら田舎でもそれはないだろ

そもそも田舎にマンションなんか建てないもんな
売れないから

でも可能性として
・売れ残り住居の格安物件
・1階北向き陽当たり最悪

あたりは考えられる

16 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:23:50
一戸建て

17 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:28:21
俺のマンション売りに出してるんだけど、誰か買わないか
3DK専有60u西武新宿線の駅から歩9分築8年
1280万だけどお前ら買うなら50万くらい値下げしてもいいよ

18 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:29:12
>>17
イカ臭い匂いがするのでちょっと・・・

19 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:30:04
俺も今日契約して家買った、トータル4525万円だったよ。

20 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:30:28
>>17
言い忘れた、駅は新狭山だ

21 :僕とチコリーとあんりとめこちゃんの四角関係 ◆TiNKOis2l6 :2006/12/16(土) 18:30:33
>>17
…駅名は?

22 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:30:39
>>17
野方だったら買うけど・・・

23 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:31:33
で、年内引き渡し間に合うの?
住宅ローン控除は年内の方が有利ですよ

24 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:37:00
狭山ってリアルで部落があるところじゃねえか
よそ者って恐いなw


25 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:46:48
>>22
野方でそんな安いわけないだろ
>>23
現空なんでローンと登記の問題だけ
>>24
そことは地区が違う
新狭山は本田技研が開発した街

26 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:50:00
>>25
つ狭山事件

27 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:51:48
>>26
知ってるけど、全然地区が違うよ
狭山のやばいところは狭山◎駅周辺
住所を読めばわかるくらい、見分けるのが簡単

28 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:52:48
デンジャラスゾーンか

29 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:53:25
売りに出した理由はなによ

30 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:53:40
離婚・・・

31 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:54:24
つ入間川

32 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 18:54:56
おめ。別に売らなくてもいいじゃん。

33 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 19:03:22
いや、俺一人なら賃貸でいいし
会社が都心だから山手線圏内に住みたいんだ

34 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 19:04:25
慰謝料じゃなかったんだ

35 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 19:05:50
フェラするからもっと安くしてよ

36 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 19:06:35
子供がいなかったから慰謝料はないよ
お互い合意で別れたから
子供を作る予定で3DKを買ったんだけどね

37 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 19:12:11
>>10
           ,, -──- 、._ 
        .-"´         \. 
        :/   _ノ    ヽ、_ ヽ.:
        :/   o゚((●)) ((●))゚oヽ:
      :|       (__人__)    |:        wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
      :l        )  (      l:  
      :` 、       `ー'     /:
       :, -‐ (_).        /
       :l_j_j_j と)丶─‐┬.''´
          :ヽ   :i |:
             :/  :⊂ノ|:


38 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 19:16:12
ワロス

39 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 19:26:18
てか狭山なんて不便じゃねえかよ
首都高がつながってない埼玉は不便


40 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 20:17:14
だから1280万なんて安値で出してるんだって
ちなみに首都高は埼玉に3路線来てる
>>39おまえ本当に首都圏に住んでるの?

41 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 20:19:02
ハア?
所沢の方は外環経由でしかいけねえだろ
えらい遠回りだし大泉までだと下で行くとすげー時間かかる
しかも混むしな

42 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 20:19:56
元カノが川越だったから知らないわけが無い
どんだけ行った事か

43 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 20:22:21
>>41
新目白通りにつながる東京狭山線開通目前だよ
外患経由で来ればいいじゃないか
たった500円だぜ?
それともあれか、移動は常に車を使う人なのか?
なら狭山は首都圏の大動脈である16号もあるし圏央道も狭山日高ICあるし、いいと思うぞ?

44 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 20:24:02
新狭山駅からカンエツ川越ICまで車で5分だ
アクセスいいだろ?買ってくれ

45 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 20:26:30
客に逃げられた

46 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 20:28:21
>>43
外環まで出るのにどれだけ混むか知らないのか?
700+500+関越だぜ
高いし不便だろ


47 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 20:29:40
しかも行く場所 遊びに行くところが埼玉はとにかくない
彼女とデートする時に本当に困った
東京まで連れて行くと送って戻ってくるのがたるいし


48 :('・ω・`) ◆aitsu0s3u6 :2006/12/16(土) 20:30:26
>>40
マジレスするとそれを頭金に練馬、杉並近辺にマンション買ったほうが得だと思わんかね

49 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 20:31:24
あと大泉インターはめちゃめちゃ混む


50 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 21:03:12
>>48
頭金を1000万以上用意できる人は買わないだろうw
1280万の中古を買う人間っていうのは、年収でいえば300〜400万、頭金は諸費用または0、
しかもあまり上がる見込みがない大手会社支店勤務以外のまあはっきりいえば
中流の下のほうに位置する人間だ

51 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 21:04:34
で、しかも結婚して子供も出来てしまって賃貸を借り続けると月6から8万以上家賃を
払わないといけない連中な

52 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 21:04:45
だな、属性は悪いな

53 :('・ω・`) ◆aitsu0s3u6 :2006/12/16(土) 21:52:09
>>50
> 頭金を1000万以上用意できる人は買わないだろうw

何もすぐに用意できるなんて言ってねーし チビチビ貯金して頭金にまわしたほうがいいんじゃねーのってこと

勘違いレスされると腹立つからあぼーんしてていよ

54 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 22:09:53
俺が仮に頭金1000万以上あるなら運用(株、投信に投資)して、
住宅ローンは全額全期間固定金利を敢えて利用するけどね

20〜30年を展望すれば必ずインフレになると思う 国債累増に持ち堪えられないから
インフレに一番強いのは株式。日本社会や企業の将来が不安なら海外株式でも買えば良い
「ローンは不安だからとにかく全財産を返済に充てる」ってのは女に多い気がする



55 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 22:39:29
また素人が出社罰点な

56 :Mr.名無しさん:2006/12/16(土) 22:41:14
雨風しのげりゃ良いんだよ
座って半畳寝て一畳ってな

57 :Mr.名無しさん:2006/12/17(日) 03:19:55
>>36
仮に1280で売れたとして、それでもローンは残るんじゃないか?
マンソン手放して賃貸に戻るのが経済的には最も不利な気が

>>54
消費税が上がるから

58 :Mr.名無しさん:2006/12/17(日) 03:24:54
日本の国債は特殊だからインフレならない

59 :Mr.名無しさん:2006/12/17(日) 14:16:47
買えばわかるさ

お前らも買え!

60 :Mr.名無しさん:2006/12/17(日) 16:43:48
900万円のワンルームを
学生に貸している
今、女子短大生・・・ちょっとスリリングw


61 :20代独身:2006/12/17(日) 16:46:42
>10
最近ようやくポストチェックするようになったおまえか

62 :Mr.名無しさん:2006/12/17(日) 16:54:46
1280万って
そこ賃貸で貸したら6万くらいだろ
利回り5%切るぞww

63 :Mr.名無しさん:2006/12/17(日) 17:16:39
賃貸出したら売れないから入れていない
査定に出したら7万5千円って言われたが、実際7万がいいところだろう
管理費と修繕金引いたら4万そこそこだよw

>>57
ローンはないんだ
株売却と貯金で返済した

64 :17:2006/12/18(月) 16:56:01
誰か買ってくれ

65 :Mr.名無しさん:2006/12/18(月) 17:14:41
イラネーヨ
大体、都心部で働いてるのになぜそんなとこまで行くの?マゾ??単なるアフォ?

66 :Mr.名無しさん:2006/12/20(水) 16:08:12
>>64
よし買った!一晩いくらだ?

67 :Mr.名無しさん:2006/12/20(水) 17:53:23
自演乙

68 :Mr.名無しさん:2006/12/20(水) 20:46:20
>>64
下見に行くから住所晒せ

69 :Mr.名無しさん:2006/12/20(水) 20:48:29
自演乙

70 :Mr.名無しさん:2006/12/20(水) 21:19:44
アネハ事件を忘れるなよ
耐震偽造!鉄骨減らし!水を入れたシャブ生コンで強度は最悪 !
私腹を肥やすために貴重なお金財産を命を平気で奪いさる
最悪なマンションなど買うな!!!!

71 :Mr.名無しさん:2006/12/20(水) 21:52:52
姉歯ってシャブコンだっけ?

72 :('・ω・`) ◆aitsu0s3u6 :2006/12/20(水) 21:59:00
逆にシャブコンにしないとジャンカだらけ

73 :Mr.名無しさん:2006/12/20(水) 22:01:27
問題はしっかり乾かしてからドンドン伸ばしていけばいいんだけど工期の関係でダメなんだろ

74 :Mr.名無しさん:2006/12/20(水) 22:13:48
>>72
バイブレータ入れない?

75 :Mr.名無しさん:2006/12/20(水) 22:17:19
夏場だと意味内

76 :Mr.名無しさん:2006/12/21(木) 01:09:32
老後は国民年金だけが頼みっていうような奴が
3000万円のマンション買った場合、固定資産税はどうなるわけ?

77 :Mr.名無しさん:2006/12/21(木) 01:10:35
なーんとなくここは現場系の匂いがしますぜ・・・
今日組合の奴らがうるさかった
現場で右翼みたいにどなりちらしてたな
シャブコン止めろだの積載オーバー止めろとか使い足しを止めろとか
組合創った6人が不当解雇されたらしい
現場に納品される品物が悪質で不良生コンを止めろと組合立ち上げて抗議したところ跳ねられたらしい

78 :Mr.名無しさん:2006/12/21(木) 17:51:31
誰か買ってくれ

詳細は>>17

79 :('・ω・`) ◆aitsu0s3u6 :2006/12/21(木) 21:34:54
しつこい人は嫌われるお

80 :Mr.名無しさん:2006/12/21(木) 21:42:36
新宿まで何分だ?

81 :Mr.名無しさん:2006/12/21(木) 22:29:05
>>76
たかが年10万円くらいだろ
年金で十分払えるじゃん

82 :Mr.名無しさん:2006/12/21(木) 22:30:26
俺なんか30のときに、将来結婚して、子供は2人いることを想定して一軒家買ったんだが、40過ぎていまだに一人だよ・・・


83 :Mr.名無しさん:2006/12/21(木) 22:31:48
ソスカワイソス(・ω・`)

84 :Mr.名無しさん:2006/12/21(木) 22:51:24
>>82
よく言われることだけど
そういう決断を二人でしていくのが結婚というものなんだよね
たとえ性格が優しくても自分に従わせることを第一に考えてちゃ結婚は無理
家を一人で買うようなのは結婚にむいてないし必要無いんだよ

85 :Mr.名無しさん:2006/12/22(金) 02:05:15
>>84
全く同意。でもそこまでストレートに書くのもどうかと・・・。

86 :Mr.名無しさん:2006/12/22(金) 02:47:47
>>82
40禿乙
おまえはバブル入社組だから全く同情できん
一人寂しく大きな家でローンのためだけに働きそして死ね

87 :Mr.名無しさん:2006/12/22(金) 02:50:09
うらやましーなぁ。マントルのオーナーじゃねーかよw

88 :Mr.名無しさん:2006/12/22(金) 05:04:26
もうしんじゃえばいいんだ

89 :Mr.名無しさん:2006/12/22(金) 05:24:07
俺も買ってるよ、
月々8万円で返し終わるまで30年で
58歳。

ていうか返し終わった時、このマンションの外観とか住人とか
どうなってんだろ・・・

58歳まで月々絶対8万円+維持費・税他・・・
それで建物は古くなる一方。

考えたら気分が悪くなってきた。
まじで。


90 :Mr.名無しさん:2006/12/22(金) 05:35:29
マンションはその場その場で楽しく利用が
主目的なんだから、基本即金で買わないと。
ジーンズ買うような感じで。

それかちょっと無理して買った高い宝石みたいに、
36回払い・60回払いまでで全部終わりとかさぁ。
売る時は買値なくなってもいいやぐらいの感じで。

資産価値とか考えて、20年単位とかで
収入全力で買ってたらまじでやばい。
頑張り続けてもいつか破綻すると思う。


91 :Mr.名無しさん:2006/12/23(土) 13:26:39
>>89
地方の住宅団地も同じ。山を切り開いて100戸以上の住宅が建ちならんだが
開発が進まず、育った子供は県中心部に移転。限界集落と化している。

92 :Mr.名無しさん:2006/12/23(土) 22:32:47
一戸建てがいいぞ

93 :Mr.名無しさん:2006/12/23(土) 22:52:01
区内だったら糞

94 :Mr.名無しさん:2006/12/24(日) 03:03:18
地方の場合は中心地のマンションが一番いいと思う。
県の一番大きな主要駅から徒歩圏内レベルで。
便利がいいし、必ず売れるか貸し出せる。

ちょっと環境とか戸建とかに欲出して、車で15分の距離離れただけでも
本人がそれでいいならいいが、厳しい



95 :Mr.名無しさん:2006/12/24(日) 22:10:01
マンションって老朽化が進んだらどうするわけ
取り壊して資産消滅?

96 :Mr.名無しさん:2006/12/24(日) 22:18:11
最後は住民同士でバトルロワイヤル
勝ち残った1世帯が土地建物とも総取り

97 :Mr.名無しさん:2006/12/24(日) 22:24:32
>>17
売りに出すより管理人やった方が良いんじゃないの?

98 :Mr.名無しさん:2006/12/24(日) 22:41:33
>>95
住民の同意をとって建替え

99 :Mr.名無しさん:2006/12/25(月) 06:29:28
ここで新住民と旧住民の争い

100 :17:2006/12/25(月) 07:27:15
>>97
はあ?意味わかんねえ

101 :Mr.名無しさん:2006/12/25(月) 19:09:55
>>98
費用が用意できない場合は?

102 :Mr.名無しさん:2006/12/25(月) 22:41:43
金用意できない人は3〜5百万程度の退去金もらって追い出される
通常、マンション建替え費用は最低15百万以上。相場は20百万円と言われてる
やっとローン完済したのに更に中古マンションと同程度の金なんて普通は用意できない

結局マンション棟全体での取壊し費用が集まらずにスラム化が進んでいく
本来マンションは大手デベロッパーなどが大家となり賃貸する性格のもの
一般庶民が「区分所有」なる机上の空論で所有権分割し、数十年も上手く行くわけがない
年齢、世帯構成、所有資産、立替に対する価値観など千差万別なのだから

コンクリ高層に住みたければ郊外の公団賃貸にでも住むのが正解




103 :Mr.名無しさん:2006/12/25(月) 23:00:48
10年前(入社5年目)でマンション買ったよ。35年ローンで。
結局10年で早期返済した。先日両親にマンション買ってあげたよ。25年ローンで。
10年返済目標。とにかくマンションぐらいさっさと買えよ。快適だぞ。

104 :Mr.名無しさん:2006/12/25(月) 23:15:19
次の10年はないな

105 :ハゲデブ:2006/12/26(火) 02:31:24
10年で完済し、親にもマンソンて。マスコミか?

106 :Mr.名無しさん:2006/12/26(火) 05:50:01
>>102

すごい納得した。
複数人で所有するのが間違ってるところとか。


107 :Mr.名無しさん:2006/12/26(火) 06:15:35
誰か....わしの代々木の一戸建て
買わんかね?

一等地で500マソ!
ダンボール1階建て
部屋数1 風呂なし
カセットコンロ有り
近くに・水飲み場・公衆便所完備!
緑に囲まれた都心のニュースタイルライフ!



108 :Mr.名無しさん:2006/12/26(火) 19:01:02
>>102
築30年のコンクリ鉄筋なんだけど
いつごろまで持つものなの?
50年説とかあるけど

109 :Mr.名無しさん:2006/12/26(火) 22:06:55
「建物倒壊しなければ」って程度なら50年くらいいくだろう
ただ立替なんてのはそれ以前に必要になる
せいぜい40年ってところでは
マンション買うなら自分の寿命以前に建替え時期到来する物件は避けた方がいい
新築マンションでも30代前半に買ったりすると70代以降の晩年悲惨な事になるかも

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